拍賣公告
一、租賃標的基本情況:
標的基本情況 |
平潭縣澳前鎮(zhèn)龍山村龍王頭閩運平潭公司修理廠沿街店面(面積:190㎡)三年期租賃權 |
羅源縣鳳山鎮(zhèn)鳳南西路1號車站18號店(面積: 48㎡)三年期租賃權 |
產權狀況 |
土地證號:閩國用(2012)第00109號
房屋所有權證號:/ |
土地證號:閩國用(2012)第00063號
房屋所有權證號:鳳房權證FQ字第1102462號 |
實物狀況 |
在租 |
空置 |
資產明細清單 |
無 |
無 |
租賃物瑕疵 |
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租賃用途 |
不得經營高噪聲、高污染等擾民行業(yè) |
不得經營高噪聲、高污染等擾民行業(yè)及與車站主營業(yè)務相沖突的行業(yè) |
租賃期限 |
三年 |
三年 |
免租裝修期 |
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租金收繳方式 |
季度繳 |
月繳 |
水電及物業(yè)費 |
由出租方代收代繳 |
自行繳交 |
租賃底價及遞增率 |
11250元/月,租金自第二年起逐年遞增5% |
3200元/月,租金自第二年起逐年遞增5% |
履約保證金 |
首月租金三倍 |
首月租金三倍 |
競價方式 |
增價式拍賣 |
增價式拍賣 |
承租方資格 |
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承租方資格條件 |
具有獨立承擔民事責任能力,在交通集團系統(tǒng)內無不良信譽的企業(yè)或個人 |
具有獨立承擔民事責任能力的個體經營者或企業(yè)法人 |
優(yōu)先權情況 |
原承租方享有優(yōu)先承租權 |
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其他情況說明 |
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二、
承租方須接受的承租條件:
1、出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租,競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀,參加競拍即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標結果公示5個工作日,從拍賣之日起計。買受人應在公示結束后3個工作日內持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議,出租方有權推遲或終止簽約,直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標的,競買保證金無息如數(shù)退還,委托人及拍賣人不承擔任何費用,承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《房屋承租人治安保衛(wèi)、消防安全責任書》、《租賃治安消防安全責任書》樣本,產權所有人擁有最終解釋權。
三、公告期限及報名手續(xù):
公告期限:2020年10月14日— 2020年10月22日。
報名手續(xù):有意競租者應于即日起至2020年10月22日17時前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時間為準),并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名:福建省貿托拍賣有限公司 (注:拍賣保證金)
銀行賬號:1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行:工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間:
2020年10月23日上午10:00在中拍平臺(paimai.caa123.org.cn)采用電子競價的拍賣方式舉行租賃權拍賣會。
五、風險揭示:
1. 買受人應自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調查評估,并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣,確保對標的現(xiàn)場狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
2. 拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金,由原買受人承擔。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。
六、咨詢電話:0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話:0591-83335239
地址:福州市鼓樓區(qū)省府路50號榕新樓B座3層101。
福建省貿托拍賣有限公司
2020.10.14