一、標的的基本情況
標的基本情況 |
標 的 |
福州市五四路243號福建銀河花園大飯店車場西南側(原大食堂)房屋,建筑面積:580㎡,五年租賃權。 |
實物狀況 |
空置 |
租賃用途 |
除餐飲外的商業(yè)、辦公 |
免裝修期 |
2個月 |
租金收繳方式 |
每月繳交一次 |
租賃底價 |
69600元/月 |
遞增率 |
第三年起逐年遞增3% |
承租方資格 |
有良好商業(yè)信用,并具有良好的財務狀況、支付能力的企業(yè)或個人 |
優(yōu)先權情況 |
無 |
競價保證金
(萬元) |
30.00萬元 |
備注 |
履約保證金為最后一個月月租金的3倍,水5.36元/噸,電按市價收取,另加收10%的公攤損耗費用。 |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租,承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件,合法經(jīng)營,維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔,如有未規(guī)定的,由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權,未經(jīng)出租方同意,不得改變用途,不得以任何形式轉租轉讓。
5、承租方不得改變建筑物結構,如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后,該租賃物上裝修歸出租方所有,原承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告:
公告自2021年2月24日起,期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告,競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話:
聯(lián)系人:王先生 許先生;
聯(lián)系電話:13799386349 13609596667
監(jiān)督電話:0591-87980949
地址:福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建銀河花園大飯店有限責任公司
2021年2月24日