一、 租賃標的基本情況:
序號 |
標的 |
面積(㎡) |
實物狀況 |
租賃
用途 |
租賃期限 |
產(chǎn)權(quán)
情況 |
優(yōu)先權(quán)
情況 |
租賃底價
(元/月) |
1 |
商業(yè)大廈十三層北向?qū)懽謽?/td>
|
163 |
空置 |
辦公 |
36個月 |
已辦理兩證 |
無 |
8476 |
2 |
湖濱路西湖新莊二樓南向?qū)懽謽?/td>
|
803 |
經(jīng)營 |
教育
培訓(xùn) |
36個月 |
已辦理兩證 |
有 |
60225 |
3 |
湖濱路西湖新莊三樓北向?qū)懽謽?/td>
|
400 |
經(jīng)營 |
教育
培訓(xùn) |
36個月 |
已辦理兩證 |
有 |
30000 |
二、1.免租裝修期及遞增:標的1、2、3無免租裝修期,標的1的年遞增為3%,標的2、3均無遞增率。
2.履約保證金:首月租金的三倍。
3.競價方式:增價拍賣
4.租金收繳方式:每個月繳交一次
5.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租,承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
6.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
7.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),如有未規(guī)定的,由承租方承擔(dān)。
8.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
9.承租方對承租房只有使用權(quán),未經(jīng)出租方同意,不得改變用途,不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
10.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu),如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
11.租賃期滿后,該租賃物上裝修歸出租方所有,原承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2021年7月13日起,期限15個工作日。
拍賣會時間詳見拍賣公告,競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人:胡先生 王先生 聯(lián)系電話:15959125414 13809520012
監(jiān)督電話:0591-87824300
地址:福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司
2021年7月13日