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拍賣公告
一、租賃標的基本情況:
標的基本情況 | 標的1:連江縣鳳城鎮(zhèn)816北路79號邊2號樓3-5 816中路1號店(面積:25㎡)二年期租賃權(quán)。標的2-10:連江縣鳳城鎮(zhèn)816北路16#樓-18#樓1-10號店816中路4號(面積:19.83㎡)、5號(面積27.19㎡)、6號(面積:31.88㎡)、7號(面積:28.86㎡)、8號(面積:27.14㎡)、10號(面積:46.3㎡)、11號(面積:46.11㎡)、12號(面積:32.37㎡)、13號店(面積:31.79㎡)二年期租賃權(quán)。 | 標的11:福州市晉安區(qū)福新東路8號(現(xiàn)門牌號:福新東路8號-3)原貨運總站房一層沿街4號店面(面積: 47.5㎡)三年期租賃權(quán) | 標的12:羅源縣鳳山鎮(zhèn)鳳南西路1號羅源車站3號店(面積: 34㎡)三年期租賃權(quán) |
產(chǎn)權(quán)狀況 |
標的1 土地證號:連鳳單國用(2012)第1fd00816號房屋所有權(quán)證號:連房權(quán)證L字第20114656號 標的2 土地證號:閩國用(2011)第00378號 房屋所有權(quán)證號:連房權(quán)證L字第20114659號 |
土地證號:榕國用(1998)字第00517B號 房屋所有權(quán)證號:榕房權(quán)證R字第1210173號 |
土地證號:閩國用(2012)第00063號 房屋所有權(quán)證號:鳳房權(quán)證FQ字第1102462號 |
實物狀況 | 空置 | 空置 | 在租 |
資產(chǎn)明細清單 | 無 | 無 | 無 |
租賃物瑕疵 | / | 1.無一次消防驗收合格證;2.消防設(shè)施、設(shè)備不齊全。 | / |
租賃用途 | 不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè) | 不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè) | 不得經(jīng)營高噪聲、高污染等擾民行業(yè)及與車站主營業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)。 |
租賃期限 | 二年 | 三年 | 三年 |
免租裝修期 | / | / | / |
租金收繳方式 | 季度繳 | 月繳 | 月繳 |
水電及物業(yè)費 | 自行繳交 | 出租方代收代繳 | 出租方代收代繳 |
租賃底價及遞增率 | 標的1:4200元/月;標的2:3300元/月;標的3:4500元/月;標的4:5300元/月;標的5:4800元/月;標的6:4500元/月;標的7:7700元/月;標的8:7700元/月;標的9:5400元/月;標的10:5300元/月。租金從第二年起均逐年遞增3%。 | 標的11:5220元/月,租金從第二年起逐年遞增3% | 標的12:3060元/月,租金從第二年起逐年遞增5% |
履約保證金 | 合同最后一個月租金的三倍 | 合同期最后一個月租金的三倍 | 首月租金的3倍 |
競價方式 | 增價式拍賣 | 增價式拍賣 | 增價式拍賣 |
承租方資格 | / | / | / |
承租方資格條件 | 具有獨立承擔民事責任能力,在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人。 | 具有獨立承擔民事責任能力,在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人 | 具有獨立承擔民事責任能力,在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)和個人。 |
優(yōu)先權(quán)情況 | / | / | / |
其他情況說明 | 1.租賃標的現(xiàn)有的狀況出租風險自行評估,中標后不得以任何理由要求變更合同條款。2.按現(xiàn)狀租賃,承租方自行清理租賃區(qū)域內(nèi)雜物,費用自理。3.簽訂《房屋租賃合同》當日即付履約保證金和首期租金。 | 1.承租人搭建門店招牌,需上報租賃方批準后實施。2.合同簽約前應(yīng)繳交首期租金及履約保證金。3.租賃物最高用電量:20A。 | / |