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拍賣公告
一、租賃標的基本情況:
標的基本情況 | 標的1-2:福州市晉安區(qū)華林路371號客北站主站房票房北側1號(面積:60㎡)、2號(面積:60㎡)店面三年期租賃權。標的3:福州市晉安區(qū)華林路371號客北站主站房第一候車室東側店面(面積:35.6㎡)三年期租賃權 | 標的4-5:閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街17號閩清客運站主站房一層西一店(面積:13.8㎡)、東五店(面積:12㎡)三年期租賃權 |
產權狀況 | 土地證號:榕國用(1998)字第00537B號;房屋所有權證號:榕房權證R 字第1155842號 |
土地證號:閩國用(2013)第00026號 房屋所有權證號:梅房權證M字第1100914號 |
實物狀況 | 在租 | 在租 |
資產明細清單 | 無 | 詳見物品移交清單 |
租賃物瑕疵 | / | / |
租賃用途 | 不得經營高噪音、高污染等擾民行業(yè)且禁止經營售賣汽車票等與客運站主營業(yè)務相沖突的行業(yè),不得用于廢品收購 | 不得經營高噪音、高污染等擾民行業(yè) |
租賃期限 | 三年 | 三年 |
免租裝修期 | / | / |
租金收繳方式 | 月繳 | 月繳 |
水電及物業(yè)費 | 出租方代收代繳 | 出租方代收代繳 |
租賃底價及遞增率 | 標的1-2:9000元/月/間;標的3:8108元/月,租金從第二年起均逐年遞增3% | 標的4:2200元/月;標的5:1950元/月,租金從第二年起均逐年遞增5% |
履約保證金 | 末月租金的3倍 | 最后一年月租金三倍 |
競價方式 | 增價式拍賣 | 增價式拍賣 |
承租方資格 | / | / |
承租方資格條件 | 具有獨立承擔民事責任能力,在港口集團和系統(tǒng)內無不良信譽記錄的企業(yè)法人或個人 | 具有獨立承擔民事責任的能力,港口集團系統(tǒng)內無訴訟和不良信譽記錄的個人或企業(yè) |
優(yōu)先權情況 | / | / |
其他情況說明 | 標的3:租賃面積由店面面積23.72㎡+附屬間倉庫面積11.88㎡組成的。 | 競租人在競價前應自行向工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等部門了解、咨詢經營業(yè)務所需辦理有關的證照手續(xù),競得后不得因不可辦理有關證照手續(xù)為由違約。競租人在競價前對標的物現(xiàn)場看樣,確保對現(xiàn)場狀況無異議 |