一：租賃標的基本情況：

二：免租裝修期及遞增：免租裝修期30天，年遞增5%。

三：履約保證金：首月租金的三倍

四、競價方式：增價拍賣

五：租金收繳方式：每個月繳交一次

六：承租人資格：具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內無不良信譽的企業(yè)或個人

七、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，維護經營場所及衛(wèi)生。

3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。

4、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

5、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

6、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7、租賃期滿后，對租賃期內承租方投入的裝修、增設物等固定設施，除空調、發(fā)電機、桌椅等可拆卸、移動物品外，其余均無償歸出租方所有，因承租方擅自拆除造成租賃物損壞的，應向出租方做出賠償，如固定設施影響出租房后續(xù)使用，承租方應予以恢復原狀，否則將不退還租賃履約保證金。

八、公告期限：2022年6月1日—2022年6月22日。

報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。

九、咨詢電話：

聯(lián)系人:鄭先生

聯(lián)系電話：0591-87837568  13950282784

監(jiān)督電話：0591-87851343

地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。

                                            福建省商業(yè)廣場有限責任公司

                                                          2022年6月1日