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福州市倉山區(qū)黃山村九江86的層86-89號店面及2-4樓6套住宅的租賃招租公告
標的的基本情況
標 的 | 福州市倉山區(qū)黃山村九江86號一層86號店面，面積58.71㎡，5年租賃權 | 福州市倉山區(qū)黃山村九江86號一層87號店面，面積47.03㎡，5年租賃權 | 福州市倉山區(qū)黃山村九江86號一層88號店面，面積47.03㎡，5年租賃權 | 福州市倉山區(qū)黃山村九江86號一層89號店面，面積58.71㎡，5年租賃權 | 福州市倉山區(qū)黃山村九江86號2-4層6套單元房，面積共710.08㎡，5年租賃權 |
實物狀況 | 空置 | ||||
租賃用途 | 商業(yè) | 商業(yè) | 商業(yè) | 商業(yè) | 住宅 |
租金收繳方式 | 按半年繳交 | ||||
租賃底價 | 4227.3元/月 | 3428.1元/月 | 3428.1元/月 | 4227.3元/月 | 9585.9元/月 |
遞增 | 自第四年起逐年遞增5% | ||||
承租方資格 | 有良好商業(yè)信用，并具有良好的財務狀況、支付能力的企業(yè)或個人 | ||||
優(yōu)先權情況 | 無 | ||||
競價保證金 | 8000元 | 8000元 | 8000元 | 8000元 | 20000元 |
履約保證金 | 履約保證金為合同第一個月租金2倍 | ||||
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，維護經營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
5、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2022年7月7日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：13799386349
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
閩侯縣城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)合社
2022年7月7日