信息公開
一、租賃標(biāo)的基本情況:
標(biāo)的物信息 | 標(biāo)的名稱 | 閩運(yùn)中心客運(yùn)站主站房二樓西北角2號場所,面積為1208㎡,五年租賃權(quán)。 |
標(biāo)的物地址 | 福州市長樂區(qū)首占新區(qū)閩運(yùn)中心客運(yùn)站 | |
建筑面積 | 招租面積為1208㎡ | |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 土地證:閩航國用(2014)第00557號 土地性質(zhì):汽車客運(yùn)站(兼容商務(wù))/商務(wù)辦公、管理用房、綜合站房、地下室等 不動產(chǎn)權(quán)證:閩(2021)長樂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0001508 | |
實(shí)物狀況(使用現(xiàn)狀) | 空置 | |
資產(chǎn)明細(xì)清單 | - | |
租賃物瑕疵 | 以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) | |
租賃方案 | 租賃底價 | 24160元/月(20元/㎡/月) |
遞增情況 | 第二年、第三年逐年遞增5%,第四年、第五年逐年遞增7% | |
租賃期限 | 五年 | |
免租裝修期 | 免租期兩個月 | |
租賃用途 | 不得經(jīng)營高噪聲、高污染等擾民行業(yè) | |
租金收繳方式 | 月繳 | |
水電及物業(yè)費(fèi) | 承租方自行繳交 | |
履約保證金 | 合同期末月租金三倍 | |
競價方案 | 競價方式 | 增價式拍賣 |
優(yōu)先權(quán)情況 | / | |
競租保證金 | 人民幣拾萬元整 | |
承租條件 | 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,競租人及其法定代表人未被法院列為失信被執(zhí)行人,公司成立三年以上及注冊資本在伍佰萬元以上,具有良好完稅信用記錄且在港口集團(tuán)內(nèi)無不良誠信記錄的企業(yè)。 | |
其他 | 其他情況說明 |
二、承租方須接受的承租條件:
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租,競租人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀,參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競租人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競租即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個工作日,從拍賣之日起計(jì)。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議,出租方有權(quán)推遲或終止簽約,直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的,競買保證金無息如數(shù)退還,委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用,承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》(范本)、《租賃房屋安全責(zé)任書》(范本),產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù):
公告期限:2022年9月7日—2022年9月28日。
報(bào)名手續(xù):有意競租者應(yīng)于即日起至2022年9月28日17時前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時間為準(zhǔn)),并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名:福建省思進(jìn)拍賣有限公司 (注:拍賣保證金)
銀行賬號:7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行:中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時間:
2022年9月29日(星期四)上午10時采用網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開招租,通過公開競價確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示:
買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評估,并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣,確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金,由原買受人承擔(dān)。
若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話:0591-87871130 18659197793
七、監(jiān)督電話:0591-83335239
地址:福州五四路243號福建銀河花園大飯店16層
福建省思進(jìn)拍賣有限公司
2022年9月7日