信息公開
競租公告
一、租賃標的基本情況:
標的基本情況 | 標的1:閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街17號閩清公司附屬樓三層(面積:463.72㎡)三年期租賃權(quán);標的2:閩清縣坂東鎮(zhèn)湖頭街36號湖頭客運站主站房一層第一間店面(面積:22.23㎡)三年期租賃權(quán);標的3:閩清縣坂東鎮(zhèn)湖頭街36號湖頭客運站主站房一層第二間店面(面積:22.23㎡)三年期租賃權(quán) | 標的4:閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街17號閩運閩清客運站主站房二層戶外廣告位(面積:48㎡)一年期租賃權(quán) | 標的5:福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)廣賢路2號客運西站I區(qū)1-2號店面(面積: 201㎡)三年期租賃權(quán) |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 標的1 土地證號:閩國用(2013)第00026號 房屋所有權(quán)證號:梅房權(quán)證M字第1100913號 標的2、標的3 土地證號:閩國用(2013)第00053號房屋所有權(quán)證號:/ | 標的4 土地證號:閩國用(2013)第00026號 房屋所有權(quán)證號:梅房權(quán)證M字第1100914號 | 不動產(chǎn)權(quán)證:閩(2021)閩侯縣(G)不動產(chǎn)權(quán) 第0001394號 |
實物狀況 | 標的1、標的2:空置;標的3:在租 | 標的4:在租 | 標的5:在租 |
資產(chǎn)明細清單 | 詳見物品移交清單 | 詳見物品移交清單 | 無 |
租賃物瑕疵 | / | / | / |
租賃用途 | 標的1-標的3:不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè) | 標的4:發(fā)布廣告。 | 標的5:不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)且禁止經(jīng)營售賣汽車票等與客運站主營業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè),不得用于廢品收購。 |
租賃期限 | 三年 | 一年 | 三年 |
免租裝修期 | / | / | / |
租金收繳方式 | 標的1:月繳;標的2、標的3:年繳。 | 標的4:季度繳。 | 標的5:月繳 |
水電及物業(yè)費 | 標的1-標的3:出租方代收代繳。 | 標的4:自行繳交。 | 標的5:出租方代收代繳 |
租賃底價及遞增率 | 標的1:5355元/月;標的2:3500元/月;標的3:4500元/月;,租金從第二年起均逐年遞增5% | 標的4:2850元/月 | 標的5:20100元/月,租金從第二年起逐年遞增3% |
履約保證金 | 標的1-標的3:最后一年月租金三倍 | 標的4:月租金三倍 | 標的5:末月租金的3倍 |
競價方式 | 增價式拍賣 | 增價式拍賣 | 增價式拍賣 |
承租條件 | 標的1-標的3:具有獨立承擔民事責任的能力,港口集團系統(tǒng)內(nèi)無訴訟和不良信譽記錄的個人或企業(yè)。 | 標的4:具有獨立承擔民事責任的能力,港口集團系統(tǒng)內(nèi)無訴訟和不良信譽記錄且具有廣告經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)法人。 | 標的5:具有獨立承擔民事責任能力,在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽記錄的企業(yè)法人或個人。 |
承租方資格條件 | / | / | / |
優(yōu)先權(quán)情況 | / | / | 原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) |
其他情況說明 | 競租人在競價前應(yīng)自行向工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等部門了解、咨詢經(jīng)營業(yè)務(wù)所需辦理有關(guān)的證照手續(xù),競得后不得因不可辦理有關(guān)證照手續(xù)為由違約。競租人在競價前對標的物現(xiàn)場看樣,確保對現(xiàn)場狀況無異議。 | 競租人在競價前應(yīng)自行向工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等部門了解、咨詢經(jīng)營業(yè)務(wù)所需辦理有關(guān)的證照手續(xù),競得后不得因不可辦理有關(guān)證照手續(xù)為由違約。競租人在競價前對標的物現(xiàn)場看樣,確保對現(xiàn)場狀況無異議。 | / |
二、承租方須接受的承租條件:
1、出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租,競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀,參加競拍即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標結(jié)果公示5個工作日,從拍賣之日起計。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議,出租方有權(quán)推遲或終止簽約,直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標的,競買保證金無息如數(shù)退還,委托人及拍賣人不承擔任何費用,承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《治安、消防安全責任狀》、《房屋租賃安全管理協(xié)議》、《廣告位租賃合同》、《戶外廣告位租賃安全管理協(xié)議》,產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù):
公告期限:2023年3月17日— 2023年4月7日。
報名手續(xù):有意競租者應(yīng)于即日起至2023年4月7日17時前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時間為準),并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名:福建省貿(mào)托拍賣有限公司 (注:拍賣保證金)
銀行賬號:1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行:工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間:
2023年4月11日上午10:00在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權(quán)拍賣會,通過公開競價確定承租人。
五、風險揭示:
買受人應(yīng)自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估,并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣,確保對標的現(xiàn)場狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金,由原買受人承擔。
若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話:0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話:0591-83335239
八、聯(lián)系地址:福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號利嘉大廣場(東方百貨西塔樓)l座1906單元
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2023.3.17