招租公告（二次）

招租編號(hào)：202305250004                                          

招租人平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)港務(wù)發(fā)展有限公司受產(chǎn)權(quán)人平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

    1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.1租賃標(biāo)的物為7間商鋪，座落于澳前客運(yùn)碼頭旅檢大樓內(nèi)，7間商鋪總面積約237.1平方米。房屋有產(chǎn)權(quán)證。以上房產(chǎn)面積為大約數(shù)，若實(shí)際面積不足，租金底價(jià)不予調(diào)整。

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

1.3競(jìng)租者自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該競(jìng)租人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，若實(shí)測(cè)面積不足，租金不予調(diào)整。若在看樣期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2.租賃用途、租賃年限、租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）

2.1出租用途： 僅限用于標(biāo)的出租用途，不得用于易燃易爆等貨物及國家法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)并遵守國家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2標(biāo)的出租清單

3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳方式（遞增率）

    3.1租賃履約保證金

3.1.1租賃履約保證金為 3 個(gè)月租金，履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。

    3.2稅費(fèi)承擔(dān)

3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視、垃圾處理費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

    3.3租金收繳方式及遞增率

3.3.1租金按照先付后用、每年一付的原則支付。首次租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)租金在每一計(jì)租周期開始后的10日內(nèi)支付。

4裝修免租期  無   。

5.競(jìng)租人資格條件

5.1屬中華人民共和國境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人(含港澳臺(tái))、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。（被列入失信名單的人或單位除外）

5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競(jìng)租人參加競(jìng)租報(bào)名。

5.3競(jìng)租人未被列入全國法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單。

6.競(jìng)租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)

7.競(jìng)租保證金

7.1本招租項(xiàng)目競(jìng)租保證金（人民幣）   20000  元。

7.2競(jìng)租保證金應(yīng)于2023年6月27日17:30前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競(jìng)租（以招租人財(cái)務(wù)部門確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。招租人銀行賬戶見《競(jìng)租人須知前附表》。

    8.報(bào)名方式

8.1競(jìng)租人應(yīng)在公告報(bào)名期間到招租人（或招租人指定的地點(diǎn)）報(bào)名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報(bào)名。

8.2報(bào)名時(shí)需提供資料：

8.2.1競(jìng)租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（法人聯(lián)系電話并加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件（承辦人聯(lián)系電話并加蓋公章）、參加本次競(jìng)租活動(dòng)之前的三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；

8.2.2競(jìng)租人為自然人：競(jìng)租人身份證原件及復(fù)印件（聯(lián)系電話、個(gè)人簽名及手印）、未被列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

    9.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

9.1報(bào)名時(shí)間：2023年6月15日至2023年6月21日工作日8：30-11：30，14：30-17：00。（若在此期間未有競(jìng)租人報(bào)名，則以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延期間有競(jìng)租人報(bào)名即告終止或另行公告）

9.2報(bào)名地址：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)港務(wù)發(fā)展有限公司工程管理部（或招租人指定的地點(diǎn)）。

   10.競(jìng)租文件遞交

10.1 招租人接受競(jìng)租文件時(shí)間：2023年6月21日9：00-9：30。

10.2 競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)港務(wù)發(fā)展有限公司會(huì)議室（或招租人指定的地點(diǎn)）。

10.3 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件不予受理。

10.4 開標(biāo)時(shí)間：2023年6月21日上午10：00。

10.5 開標(biāo)地點(diǎn)：同競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)。

    11.聯(lián)系方式

招租人：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)港務(wù)發(fā)展有限公司

地  址：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)娘宮海關(guān)大樓二線卡口管理中心

聯(lián)系人：林先生      

聯(lián)系電話：13023806096

    監(jiān)督電話：0591-38333399