信息公開(kāi)
2023.12.5泉州拍賣(mài)公告
拍賣(mài)公告
一、拍賣(mài)標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的3：泉州市洛江區(qū)濱江大道填海A地塊津匯紅樹(shù)灣（A區(qū)）10號(hào)樓1803（面積：125.91㎡） | 標(biāo)的4：泉州市豐澤區(qū)城東街道華大社區(qū)潤(rùn)柏大都會(huì)3號(hào)樓1413（面積：71.7㎡） | 標(biāo)的5：泉州市豐澤區(qū)城東片區(qū)安吉南路與瑞安街交匯處瀾湖郡5號(hào)樓店面-03（面積：40.52㎡） |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理 | ||
實(shí)物狀況 | 標(biāo)的按照現(xiàn)狀拍賣(mài) | ||
資產(chǎn)明細(xì)清單 | 無(wú) | ||
標(biāo)的瑕疵 | / | ||
房屋用途 | 房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓 | 房屋用途為辦公，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓 | 房屋用途為店面，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓 |
水電費(fèi)繳交方式 | 拍賣(mài)標(biāo)的的水電費(fèi)在拍賣(mài)標(biāo)的交付之前由委托人承擔(dān)；拍賣(mài)成交后，從交付之日起新發(fā)生的水電費(fèi)支出由買(mǎi)受人承擔(dān) | ||
拍賣(mài)款收繳方式 | 一次性付清 | ||
參考價(jià) | 220萬(wàn)元 | 64萬(wàn)元 | 83萬(wàn)元 |
競(jìng)買(mǎi)保證金 | 20萬(wàn) | 7萬(wàn) | 10萬(wàn) |
競(jìng)價(jià)方式 | 增價(jià)式拍賣(mài) | ||
競(jìng)買(mǎi)人資格條件 | 1.合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。 3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||
優(yōu)先權(quán)情況 | / | ||
其他情況說(shuō)明 | 1.拍品過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由委托人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；相關(guān)法律、法規(guī)、政策未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 2.買(mǎi)受人按照現(xiàn)狀接收并對(duì)標(biāo)的的裝修及使用負(fù)全責(zé)。 3.競(jìng)買(mǎi)人必須遵守房產(chǎn)所在地及競(jìng)買(mǎi)人所在地相關(guān)房地產(chǎn)交易文件規(guī)定，自行評(píng)估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地、競(jìng)買(mǎi)人所在地政府頒布的“限購(gòu)政策”等規(guī)定所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若競(jìng)買(mǎi)人因不符合購(gòu)買(mǎi)條件導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人自愿承擔(dān)由于對(duì)上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因競(jìng)買(mǎi)人的原因、委托人原因及標(biāo)的本身瑕疵造成的產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶(hù)），且不追究任何責(zé)任，并由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 | ||
二、買(mǎi)受人須接受的拍賣(mài)條件：
1.委托人以拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)有的狀況拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2.競(jìng)買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及其他相關(guān)文件。參加競(jìng)買(mǎi)即視為無(wú)條件接受《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)文件中所有條款。成交后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清全部拍賣(mài)成交款，拍賣(mài)款直接支付至委托人指定賬戶(hù)。委托人收到全部拍賣(mài)成交款后將拍賣(mài)標(biāo)的交付給買(mǎi)受人，并于交付后的五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始與買(mǎi)受人辦理標(biāo)的移交（包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)）。
4.如遇委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何費(fèi)用，買(mǎi)受人對(duì)此不得有異議。
5.其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2023年11月20日— 2023年12月4日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)買(mǎi)者應(yīng)于即日起至2023年12月4日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
戶(hù) 名：福建省貿(mào)托拍賣(mài)有限公司 （注：拍賣(mài)保證金）
銀行賬號(hào)：1402 0237 0960 0006 841
開(kāi) 戶(hù) 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：
2023年12月5日上午10時(shí)在中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）采用電子競(jìng)價(jià)的拍賣(mài)方式舉行拍賣(mài)會(huì)，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定買(mǎi)受人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
買(mǎi)受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查評(píng)估，并在拍賣(mài)會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議，拍賣(mài)成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人違約致使拍賣(mài)目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣(mài)人可以重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣(mài)應(yīng)收的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。
若競(jìng)買(mǎi)人有違反本拍賣(mài)規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買(mǎi)（買(mǎi)受）資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。同時(shí),拍賣(mài)人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87879996、87819755
七、聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號(hào)利嘉大廣場(chǎng)（東方百貨西塔樓）l座1906單元
福建省貿(mào)托拍賣(mài)有限公司
2023.11.20