信息公開
2023.12.29拍賣公告2
拍賣公告
一、拍賣標的基本情況：
標的基本情況 | 標的3：泉州市洛江區(qū)濱江大道填海A地塊津匯紅樹灣（A區(qū)）10號樓1803（面積：125.91㎡） | 標的4：泉州市豐澤區(qū)城東街道華大社區(qū)潤柏大都會3號樓1413（面積：71.7㎡） | 標的5：泉州市豐澤區(qū)城東片區(qū)安吉南路與瑞安街交匯處瀾湖郡5號樓店面-03（面積：40.52㎡） |
產(chǎn)權狀況 | 不動產(chǎn)權證已辦理 | ||
實物狀況 | 標的按照現(xiàn)狀拍賣 | ||
資產(chǎn)明細清單 | 無 | ||
標的瑕疵 | / | ||
房屋用途 | 房屋用途為住宅，土地使用權類型為出讓 | 房屋用途為辦公，土地使用權類型為出讓 | 房屋用途為店面，土地使用權類型為出讓 |
水電費繳交方式 | 拍賣標的的水電費在拍賣標的交付之前由委托人承擔；拍賣成交后，從交付之日起新發(fā)生的水電費支出由買受人承擔 | ||
拍賣款收繳方式 | 一次性付清 | ||
參考價 | 218.9萬元 | 64.1萬元 | 84.8萬元 |
競買保證金 | 20萬 | 7萬 | 10萬 |
競價方式 | 增價式拍賣 | ||
競買人資格條件 | 1.合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||
優(yōu)先權情況 | / | ||
其他情況說明 | 1.拍品過戶所產(chǎn)生的稅費由委托人和買受人按國家相關規(guī)定各自承擔；相關法律、法規(guī)、政策未明確規(guī)定的稅、費由買受人承擔。買受人應自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用由買受人自行承擔。 2.買受人按照現(xiàn)狀接收并對標的的裝修及使用負全責。 3.競買人必須遵守房產(chǎn)所在地及競買人所在地相關房地產(chǎn)交易文件規(guī)定，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地、競買人所在地政府頒布的“限購政策”等規(guī)定所帶來的風險，競買人應當符合國家及當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若競買人因不符合購買條件導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任由競買人自行承擔。競買人自愿承擔由于對上述轉(zhuǎn)讓標的相關房產(chǎn)政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因、委托人原因及標的本身瑕疵造成的產(chǎn)權無法變更過戶），且不追究任何責任，并由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。 | ||
二、買受人須接受的拍賣條件：
1.委托人以拍賣標的現(xiàn)有的狀況拍賣，競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。
2.競買人必須充分閱讀擬簽約的《房地產(chǎn)買賣合同》及其他相關文件。參加競買即視為無條件接受《房地產(chǎn)買賣合同》及相關文件中所有條款。成交后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.拍賣成交后，買受人應在拍賣成交之日起7個工作日內(nèi)付清全部拍賣成交款，拍賣款直接支付至委托人指定賬戶。委托人收到全部拍賣成交款后將拍賣標的交付給買受人，并于交付后的五個工作日內(nèi)開始與買受人辦理標的移交（包括產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)）。
4.如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用，買受人對此不得有異議。
5.其他必須接受的條件詳見《房地產(chǎn)買賣合同》，產(chǎn)權所有人擁有最終解釋權。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2023年12月15日— 2023年12月28日。
報名手續(xù)：有意競買者應于即日起至2023年12月28日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間：
2023年12月29日上午10時在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）采用電子競價的拍賣方式舉行拍賣會，通過公開競價確定買受人。
五、風險揭示：
買受人應自行針對標的物的現(xiàn)狀進行調(diào)查評估，并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣，確保對標的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。
若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號利嘉大廣場（東方百貨西塔樓）l座1906單元
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2023.12.15