信息公開(kāi)
根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)租賃相關(guān)規(guī)定及關(guān)于規(guī)范國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)出租管理的指導(dǎo)意見(jiàn)規(guī)定,為充分發(fā)揮資產(chǎn)效用,提高資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益,有利于國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)的保值、增值,我司擬采用公開(kāi)招租方式進(jìn)行2024年龍池港務(wù)辦公樓辦公室招租工作。具體招租事項(xiàng)公示如下:
招租標(biāo)的明細(xì)如下:
標(biāo)的名稱 | 租賃面積(㎡) | 租期 (年) | 招租底價(jià) (元/㎡/月) | 其他費(fèi)用繳交 |
二樓205 | 68.11 | 2 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
二樓201單元A區(qū) | 50 | 1 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
二樓201單元B區(qū) | 50 | 1 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
二樓203 | 139.56 | 3 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
四樓402 | 93.91 | 2 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
四樓403 | 64.6 | 2 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
四樓405 | 62.44 | 2 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
四樓406 | 62.44 | 2 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
四樓407 | 62.44 | 2 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
四樓410 | 62.64 | 2 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
四樓411 | 66 | 1 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
四樓412 | 93.23 | 2 | 22 | 水電、公攤費(fèi)及物業(yè)費(fèi) |
租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及實(shí)物現(xiàn)狀
1、產(chǎn)權(quán)歸屬:漳州市龍池港務(wù)發(fā)展有限公司,《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》權(quán)證號(hào)為:閩(2018)漳州臺(tái)商投資區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011057號(hào)。
地址:漳州市臺(tái)商投資區(qū)角美鎮(zhèn)鴻漸路9號(hào)
建成年份:2019年
2、實(shí)物現(xiàn)狀:房屋用途為:辦公。目前為使用狀態(tài)及部分閑置。
三、出租用途及期限
出租用途:辦公,不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。承租人負(fù)責(zé)自行辦理合法經(jīng)營(yíng)所需的所有證照。租期:1年、2年及3年,自甲乙雙方對(duì)出租標(biāo)的正式交接日起至租賃合同截止時(shí)間。出租期間業(yè)主需征用或調(diào)整承租人使用的房間,承租人須無(wú)條件同意并接受。
四、租金收繳及收繳保障措施
租金按每三個(gè)月為一期支付,租金以轉(zhuǎn)賬方式收繳,承租方應(yīng)在合同簽訂之日起的五個(gè)工作日之內(nèi)繳交第一期租金,之后的繳交時(shí)間定在每季度開(kāi)始前的五個(gè)工作日內(nèi)。未依約支付租金即為違約。另需根據(jù)合同約定繳納租賃押金。
招租底價(jià)及遞增率
招租底價(jià)為租金22元/㎡/月,水電費(fèi)、公攤費(fèi)、物業(yè)費(fèi)另計(jì),租期內(nèi)租金每?jī)赡赀f增2%。
承租條件及相關(guān)資質(zhì)
1、為中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織。須具備有效的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件包括但不限于:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和特殊行業(yè)許可證等(含個(gè)體工商戶)。
2、存在以下情形的承租人不得參加此次招租:
(1)曾與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金3個(gè)月及以上累計(jì)3次的;
(2)與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)有訴訟、糾紛、擅自轉(zhuǎn)租等記錄的;
(3)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄及其他不良情形的;
(4)被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報(bào)告有不良記錄及其他不良情形的。
競(jìng)租方法:
本次競(jìng)租采用置業(yè)公司網(wǎng)上競(jìng)租平臺(tái)。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
競(jìng)租手續(xù):
工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋公章,代理人需持有法定代表人授權(quán)委托書(shū)。
公告時(shí)間及方式
1、招租公告時(shí)間:自發(fā)布之日起十五個(gè)工作日。
2、公告方式:福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團(tuán)官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門(mén)港務(wù)控股集團(tuán)門(mén)戶網(wǎng)站、小魚(yú)網(wǎng)等。
報(bào)名方式:
1、投標(biāo)人須于招租公告截止時(shí)間前到我司辦理登記,才視為正式報(bào)名參加投標(biāo)。
2、 報(bào)名聯(lián)系人:陳益民 聯(lián)系電話:13806056364
3、報(bào)名地址:漳州市臺(tái)商投資區(qū)角美鎮(zhèn)鴻漸路9號(hào)。
監(jiān)督電話:
漳州市龍池港務(wù)發(fā)展有限公司綜合部,聯(lián)系電話:0596-6070882
漳州臺(tái)商投資區(qū)保稅物流中心(B型)房屋租賃合同.docx
漳州龍池港務(wù)發(fā)展有限公司
2023年12月22日