資產(chǎn)招租啟事

根據(jù)有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)租賃管理辦法規(guī)定，為充分發(fā)揮資產(chǎn)效用，提高資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益，有利于國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)保值、增值，我司擬采用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)競(jìng)租方式進(jìn)行公開(kāi)招租，具體招租事項(xiàng)公示如下：

一、 標(biāo)的基本情況：

風(fēng)險(xiǎn)提示：租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若意向競(jìng)租人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該意向競(jìng)租人對(duì)租賃標(biāo)的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

提示：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

二、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、依法登記，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人和其他組織；

2、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及其權(quán)屬公司內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)；

3、存在以下情形的競(jìng)租人不得參加此次競(jìng)租：

（1）存在與港務(wù)控股集團(tuán)內(nèi)企業(yè)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的；

（2） 租金逾期半年以上或逾期金額超過(guò)50萬(wàn)元的法人；

（3） 租金逾期三個(gè)月以上或逾期金額超過(guò)20萬(wàn)元的自然人；

（4） 在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄及其他不良情形的；

（5） 列入被執(zhí)行人員失信名單；

（6） 福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司信用管理部門經(jīng)評(píng)估列入禁止租賃的其他情形。。

三、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：

1、出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，沒(méi)收承租方的租賃履約保證金，并要求賠償一切損失。

2、出租標(biāo)的物租賃期限屆滿后，出租方將再次采取公開(kāi)競(jìng)租的形式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行招租。

3、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方同意。

4、承租方不得拖欠租金，在規(guī)定期限內(nèi)款項(xiàng)仍未能結(jié)清，由出租方單方終止合同，并追究承租人相關(guān)法律責(zé)任。

5、如遇政府建設(shè)需要拆遷或項(xiàng)目建設(shè)、出租方需要收回標(biāo)的物的，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方，限期解除合同。承租方必須無(wú)條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)按租用前雙方確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單完成移交，且承租方不得提出任何經(jīng)濟(jì)賠償。

6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

7、 若新中標(biāo)人可享受2個(gè)月免租期，若原承租人中標(biāo)無(wú)免租期。

8、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《房屋租賃合同》。

四、報(bào)名方式

（1）投標(biāo)人須于繳交競(jìng)標(biāo)保證金截止時(shí)間前（即：2024年1月 23日17點(diǎn)前）持競(jìng)標(biāo)保證金繳款單據(jù)原件到我司辦理登記，才視為正式報(bào)名參加投標(biāo)。   

（2）報(bào)名聯(lián)系人：滕先生，聯(lián)系電話：0592-5824999

（3）報(bào)名地址：廈門市湖里區(qū)東港北路31號(hào)港務(wù)大廈7樓7003廈門港務(wù)置業(yè)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部。

注意事項(xiàng)：

a) 不接受現(xiàn)場(chǎng)繳款，投標(biāo)人只能到銀行以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳款。

b) 辦理銀行現(xiàn)金方式繳款時(shí),請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)金繳款單“款項(xiàng)來(lái)源”一欄中寫“競(jìng)標(biāo)保證金”并在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競(jìng)標(biāo)保證金時(shí)投標(biāo)人收款的銀行卡卡號(hào)和開(kāi)戶行。使用轉(zhuǎn)賬繳款時(shí)，需打印網(wǎng)上銀行電子繳款憑證頁(yè)面，資金用途標(biāo)明為“（標(biāo)的名稱）競(jìng)標(biāo)保證金”。如參加多個(gè)標(biāo)的競(jìng)標(biāo)的，請(qǐng)將各個(gè)標(biāo)的競(jìng)標(biāo)保證金的總和用一張單據(jù)一次性清晰注明。

c) 出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償一切損失。

五、公告時(shí)間及方式

1、招租公告時(shí)間：自發(fā)布之日起十五個(gè)工作日。（從2024年1月3日起至2024年1月23日止）

2、公告方式：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團(tuán)官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務(wù)控股集團(tuán)門戶網(wǎng)站、小魚網(wǎng)等。

六、競(jìng)租方法

本次競(jìng)租采用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)租，通過(guò)審核后，參與競(jìng)租客戶的賬戶名、密碼、競(jìng)租時(shí)間，將通過(guò)手機(jī)短信形式發(fā)送至競(jìng)租人的預(yù)留手機(jī)號(hào)，請(qǐng)競(jìng)租人注意查收。

七、監(jiān)督電話

廈門港務(wù)置業(yè)有限公司，監(jiān)督人：王女士    聯(lián)系電話：0592-5829750

廈門港務(wù)置業(yè)有限公司

2024年 1月3日

附件一：東渡路91號(hào)一樓后房屋及二樓招租啟事.docx

附件二：房屋租賃合同范本（東渡路91號(hào)一樓后面房屋及二樓）.docx