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七星井住宅及觀風亭店面租賃權(quán)招租公告
一、標的的基本情況
標的基本情況 | ||
標 的 | 七星井新村B22座3梯305#單元房，面積63㎡，三年租賃權(quán) | 觀風亭新苑（二區(qū)）6#樓1層07店面，面積 66.50 ㎡，一年租賃權(quán) |
實物狀況 | 已出租 | 已出租 |
租賃用途 | 住宅 | 除餐飲外的經(jīng)營場所 |
免裝修期 | 無 | 無 |
租金收繳方式 | 按月支付 | 按月支付 |
租賃底價 | 42.85元/㎡月（2700元/月） | 150元/㎡月（9975元/月） |
遞增 | 無 | 無 |
承租方資格 | 在港口集團系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽記錄、具有良好商業(yè)信用，并具有良好財務(wù)狀況和支付能力的單位 | |
履約保證金 | 月租金的兩倍 | |
優(yōu)先權(quán)情況 | 原租戶有優(yōu)先權(quán) | |
備注 | 無 | |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方書面審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2024年2月21日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：13799386349
監(jiān)督電話：0591－87857922
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省閩糖糖業(yè)有限公司
2024年2月21日