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3.22福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務(wù)綜合樓招租公告
招租公告
一、標的的基本情況
標的基本情況 | ||
標 的 | 福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務(wù)綜合樓二層南側(cè)，面積為251㎡，8年租賃權(quán) | 福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務(wù)綜合樓一層南側(cè)，面積為251㎡、三層面積969㎡、四層面積969㎡、五層面積969㎡8年租賃權(quán) |
實物狀況 | 空置 | 空置 |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 正在辦理產(chǎn)權(quán) | 正在辦理產(chǎn)權(quán) |
租賃用途 | 賓館、酒店、辦公、餐飲等經(jīng)營活動，由承租方自行取得相應(yīng)經(jīng)營許可后開展經(jīng)營活動，不得用于經(jīng)營幼兒園等兒童培訓機構(gòu)及法律法規(guī)不允許的行業(yè) | 賓館、酒店、辦公、餐飲等經(jīng)營活動，由承租方自行取得相應(yīng)經(jīng)營許可后開展經(jīng)營活動，不得用于經(jīng)營幼兒園等兒童培訓機構(gòu)及法律法規(guī)不允許的行業(yè) |
免裝修期 | 3個月 | 3個月 |
租金收繳方式 | 每半年支付一次租金（先付后用） | 每半年支付一次租金（先付后用） |
遞增 | 從第三年起逐年遞增3% | 從第三年起逐年遞增3% |
租賃底價及遞增 | 63252元/年 5271元/月 （21元/㎡/月） | 817668元/年 68139元/月 （一層63元/㎡/月，其余18元/㎡/月） |
承租方資格 | 為自然人或法人，應(yīng)且具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
| 為自然人或法人，應(yīng)且具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
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二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得整體轉(zhuǎn)租，若需轉(zhuǎn)租部分面積，須征得招租人書面同意批準。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方書面審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2024年3月22日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生 林先生；
聯(lián)系電話：13799386349 15159408999
監(jiān)督電話：0593－2578051
地址：福州市五四路243號銀河花園大飯店16樓。
寧德港務(wù)集團有限公司白馬港分公司
2024年3月22日