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3.22招租公告福州市鼓樓區(qū)五四路店面
招租公告
一、標的的基本情況
標的基本情況 | ||
標 的 | 福州市鼓樓區(qū)五四路239號物資集團寫字樓東側(cè)朝南第二開間店面及閣樓，面積為160㎡，三年租賃權(quán) | 福州市鼓樓區(qū)五四路243號2#樓一樓店面，面積為90㎡，三年租賃權(quán) |
履約保證金 | 第三年月租金的三倍 | 30000元 |
租賃用途 | 非餐飲業(yè)的商業(yè) | 餐飲 |
免裝修期 | 無 | 一個月 |
租金收繳方式 | 按月支付 | 按月支付 |
遞增 | 遞增3% | 遞增5% |
租賃底價及遞增 | 7360元/月(46元/m/月) | 8100元/月(90元/m/月) |
承租方資格 | 為自然人或法人，應(yīng)且具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
| 為自然人或法人，應(yīng)且具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
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優(yōu)先權(quán) | 無 | 有 |
備注 | - | 因原租賃方原因造成租賃標的延遲交付的，出租方不構(gòu)成違約。超過六個月無法正常辦理移交的，雙方(中標人、出租方)可取消標的成交結(jié)果，均無需承擔責任。 |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的原租戶移交后的的空間、狀況、面積出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得整體轉(zhuǎn)租，若需轉(zhuǎn)租部分面積，須征得招租人書面同意批準。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方書面審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2024年3月22日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生 鄭先生；
聯(lián)系電話：13799386349 13960892867
監(jiān)督電話：0593－2578051
地址：湖東路64號18座二樓。
福州達茂物資貿(mào)易有限公司
2024年3月22日