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商建公司商業(yè)大廈二層東西側招租公告
招租公告
一、標的的基本情況
標的基本情況 | ||
標 的 | 福州市鼓樓區(qū)商業(yè)大廈二層東側，面積：835.67㎡，5年租賃權。 | 福州市鼓樓區(qū)商業(yè)大廈二層西側，面積：835.67㎡，5年租賃權。 |
實物狀況 | 已出租，原租期至2024年8月15日 | |
租賃用途 | 商業(yè) | |
租金收繳方式 | 按月繳交 | |
免租期 | 一個月 | |
租賃底價 | 45961.85元（55元/㎡/月） | 45961.85元（55元/㎡/月） |
遞增 | 每2年遞增3% （第三年、第五年遞增3%） | |
承租方 資格 | 有良好商業(yè)信用，并具有良好的財務狀況、支付能力的企業(yè)或個人 | |
優(yōu)先權 情況 | 有 | |
履約 保證金 | 第一年月租金三倍。 | |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
5、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2024年4月18日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：13799386349
監(jiān)督電話：87857922
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省商建建設開發(fā)有限公司
2024年4月18日