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招租公告（福州市五四路89號置地廣場4處租賃權(quán)）
一、標(biāo)的的基本情況
標(biāo)的基本情況 | |||||
標(biāo) 的 | 1.福州市五四路89號置地廣場15層04單元寫字，面積255.71㎡ | 2.福州市五四路89號置地廣場地下負(fù)一層6號車位，面積34㎡ | 3.福州市五四路89號置地廣場地下負(fù)二層21號車位，面積60㎡ | 4.福州市五四路89號置地廣場地下負(fù)三層23號車位面積54㎡ | |
實物狀況 | 空置 |
空置
| 空置 | 空置 | |
租賃用途 | 辦公 | 停車 | 停車 | 停車 | |
租賃期限 | 60個月，免裝修期30天 |
12個月
| 12個月 | 12個月 | |
租金及履約保證的收繳方式 |
按月交，押三付一,逐年遞增3%
| 每半年付一次 | 每半年付一次 | 每半年付一次 | |
租賃底價 | 8950元/月 |
1300元/月
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1200元/月
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1000元/月
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承租方資格 | 具有良好商業(yè)信用，并具有良好的財務(wù)狀況、支付能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的企業(yè)。 | ||||
優(yōu)先權(quán)情況 |
無
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競價保證金（萬元） | 2萬元 |
3000元
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3000元
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3000元
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備注 | 無 | ||||
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2023年5月7日起，期限15個工作日。
拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：陰女士 廖女士
聯(lián)系電話：18750190547 13805049777
監(jiān)督電話：0591-87857922
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
閩深有限公司
2024年5月7日