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拍賣公告（福清市漁溪鎮(zhèn)漁溪客運站場地）
一、租賃標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的：福清市漁溪鎮(zhèn)漁溪客運站場地 ,面積1980平方米，五年租賃權(quán)。 |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 土地證：閩（2024）福清市不動產(chǎn)權(quán)第0003827號 房產(chǎn)證：無 |
實物狀況 | 空置 |
資產(chǎn)明細(xì)清單 | 附屬設(shè)備、設(shè)施，大華24口交換機8T監(jiān)控設(shè)備（含12路攝像頭）1套、大華8口交換機2T監(jiān)控設(shè)備（含8路攝像頭）1套、智能停車場系統(tǒng)一套（含進(jìn)出口道閘、配套道閘攝像機各一套） |
租賃物瑕疵 | 無房產(chǎn)證 |
租賃用途 | 不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)，不得經(jīng)營與我司業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)，不得用于廢品收購。 |
租賃期限 | 五年 |
免租裝修期 | 兩個月 |
租金收繳方式 | 季繳 |
水電及物業(yè)費 | 乙方自行支付 |
租賃底價及遞增率 | 招租底價：14850元/月；租金自第二年起逐年遞增3%。 |
履約保證金 | 合同期最后一個月租金的三倍 |
競價方式 | 增價式拍賣 |
承租方資格 | 有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，競租人（單位）及其法定代表人未被法院列為失信被執(zhí)行人,且在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無投訴及不良信譽記錄的企業(yè)法人或個人。 |
優(yōu)先權(quán)情況 | 無 |
其他情況說明 | 無 |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《安全管理協(xié)議》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2024年5月27日—2024年6月17日。
報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2024年6月17日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時間：
2024年6月18日上午10：00在福州市五四路239號8樓拍賣廳采用現(xiàn)場競價方式公開拍賣,通過公開競價確定承租人。
五、風(fēng)險揭示：
買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進(jìn)行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87871130 18750190547
七、監(jiān)督電話：0591-85264760
地址：福州五四路239號物資大廈7樓
福建省思進(jìn)拍賣有限公司
2024年5月27日