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頂部圖片

2024.8.2租賃權(quán)競租公告

發(fā)布時(shí)間:2024-07-12

競租公告

 

一、租賃標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

福州市鼓樓區(qū)東街街道東街59號(hào)三山大廈(現(xiàn)龍盛大廈)第十八層1802/1804/1806/1808/1810單元(面積:377.33㎡)五年期租賃權(quán)

產(chǎn)權(quán)狀況

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):榕房權(quán)證R字第0713888號(hào)

實(shí)物狀況

標(biāo)的按照現(xiàn)狀招租

資產(chǎn)明細(xì)清單

租賃物瑕疵

/

租賃用途

僅限作為辦公使用

租賃期限

五年

免租裝修期

三個(gè)月(不包含在租賃期限內(nèi))

租金收繳方式

月繳

水電及物業(yè)費(fèi)

自行繳交

租賃底價(jià)及遞增率

10188元/月,租金前年不遞增,從第四年前(含第四年)逐年遞增5%

履約保證金

首年2個(gè)月租金總額

競價(jià)方式

增價(jià)式拍賣

承租條件

競買人應(yīng)為工商部門登記注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

承租方資格條件

/

優(yōu)先權(quán)情況

/

其他情況說明

/

 

二、承租方須接受的承租條件:

1.出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租,競買人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀,參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。

2.競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。

3.中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日,從拍賣之日起計(jì)。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議,出租方有權(quán)推遲或終止簽約,直至爭議解決。

4.如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的,競買保證金無息如數(shù)退還,委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用,承租方對(duì)此不得有異議。       

5.其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》,產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。

三、公告期限及報(bào)名手續(xù):

公告期限:2024712— 202481日。

報(bào)名手續(xù):有意競租者應(yīng)于即日起至20248117時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)),并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。

    名:福建省貿(mào)托拍賣有限公司  (注:拍賣保證金)

銀行賬號(hào):1402  0237  0960  0006  841   

  行:工行福州市方圓分理處

四、拍賣會(huì)時(shí)間:

    2024年8月2日上午10時(shí)在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號(hào)盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權(quán)拍賣會(huì),通過公開競價(jià)確定承租人。

五、風(fēng)險(xiǎn)揭示:

1.買受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估,并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場看樣,確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。

2.拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金,由原買受人承擔(dān)。

3.若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。

六、咨詢電話:0591-8787999687819755

聯(lián)系地址:福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號(hào)利嘉大廣場(東方百貨西塔樓)l座1906單元

福建省貿(mào)托拍賣有限公司

2024.7.12