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招租公告中山路23號(hào)39座7-10店面
標(biāo)的基本情況 | |
標(biāo) 的 | 福州市中山路23號(hào)39座7-10店面，面積366.83㎡,24個(gè)月租賃權(quán). |
實(shí)物狀況 | 原租期至2024年9月30日 |
租賃用途 | 餐飲及產(chǎn)品展示 |
租賃期限 | 24個(gè)月 |
租金及履約保證的收繳方式 | 按月交，押三付一（最后一年月租金） |
租賃底價(jià) | 68元/㎡/月 |
遞增率 | 逐年遞增5% |
承租方資格 | 具有良好商業(yè)信用，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的單位。 |
優(yōu)先權(quán)情況 | 有 |
競(jìng)價(jià)保證金（萬元） | 6萬元 |
競(jìng)價(jià)方式 | 現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)拍賣 |
備注 | 無 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2024年9月5日起，期限15個(gè)工作日。
拍賣會(huì)時(shí)間詳見拍賣公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：陰女士 陳先生
聯(lián)系電話：18750190547 13405942858
監(jiān)督電話：0591-87857922
地址：福州市五四路239號(hào)7樓
福建省飲食服務(wù)有限公司
2024年9月5日