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一、租賃標的基本情況:
標的基本情況 |
標的1-2:福州市晉安區(qū)華林路371號客北站前廣場南側(cè)小樓1層3-1(面積:52.5㎡)、3-2號(面積:52.5㎡)店面三年期租賃權(quán) | 標的3:閩清縣坂東鎮(zhèn)湖頭街36號湖頭客運站主站房一層第一間(面積:22.23㎡)店面三年期租賃權(quán) |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 土地證號:榕國用(1998)字第00537B號 | 土地證號:閩國用(2013)第00053號 |
實物狀況 | 空置 | 空置 |
資產(chǎn)明細清單 | 無 | 詳見物品移交清單 |
租賃物瑕疵 | / | / |
租賃用途 | 不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)且禁止經(jīng)營售賣汽車票等與客運站主營業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè) | 經(jīng)營快遞物流業(yè)態(tài) |
租賃期限 | 三年 | 三年 |
免租裝修期 | / | / |
租金收繳方式 | 月繳 | 年繳 |
水電及物業(yè)費 | 由出租方代收代繳 | 由出租方代收代繳 |
租賃底價及遞增率 | 13125元/月/間,第二年起逐年遞增5% | 2000元/月,第二年起逐年遞增5% |
履約保證金 | 首月租金的三倍 | 最后一年月租金的3倍 |
競價方式 | 增價式拍賣 | 增價式拍賣 |
承租方資格 | 具有獨立承擔民事責任能力,在交通集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽記錄的企業(yè)法人或個人。 | 具有獨立承擔民事責任的能力,交通集團系統(tǒng)內(nèi)無訴訟和不良信譽記錄的個人或企業(yè)。 |
承租方資格條件 | 因政府或其他不可抗力原因需要收儲、拆遷、拆除、征收、征用或改造租賃物,造成本合同無法履行的,本合同提前終止,乙方無條件搬離租賃場所;除雙方互不承擔責任外,雙方皆不能提出任何補償要求。 | 競租人在競價前應(yīng)自行向工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等部門了解、咨詢經(jīng)營業(yè)務(wù)所需辦理有關(guān)的證照手續(xù),競得后不得因不可辦理有關(guān)證照手續(xù)為由違約。競租人在競價前對標的物現(xiàn)場看樣,確保對現(xiàn)場狀況無異議。 |
優(yōu)先權(quán)情況 | / | / |
保證金(萬元) | 每間5萬元 | 1 |
其他情況說明 | / | / |