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閩運(yùn)公司房產(chǎn)招租公告
發(fā)布時(shí)間：2018-11-21
一、租賃標(biāo)的基本情況：
| 標(biāo) 的 | 福州晉安區(qū)福新東路8號原貨運(yùn)總站1至7層房產(chǎn)（包含18個(gè)配套地面露天停車位） |
| 產(chǎn)權(quán)狀況 | 已辦理兩證 |
| 實(shí)物狀況 | 租期至2018年11月30日到期 |
| 租賃用途 | 租賃用途設(shè)置為不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè) |
| 租賃期限 | 3年 |
| 免租裝修期 | 2個(gè)月 |
| 租金收繳方式 | 每月繳交一次 |
| 租賃底價(jià)及遞增率 | 177000元/月，租金從第2年起逐年遞增3% |
| 履約保證金 | 按合同期最后一個(gè)月租金的三倍繳交 |
| 競價(jià)方式 | 增價(jià)式拍賣 |
| 承租方資格 | 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的企業(yè)。 |
| 優(yōu)先權(quán)情況 | 有 |
| 競價(jià)證金（萬元） | 60萬元 |
| 備注 | / |
1、出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍及視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7、該租賃物用電上限為140千伏安，承租方如需增容應(yīng)自行承擔(dān)增容及后續(xù)相關(guān)費(fèi)用。
8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、競標(biāo)方參與競價(jià)直至中標(biāo)，視為無條件接受房屋租賃合同第十條“免責(zé)條件”的約定：即“因政府或其他不可抗力原因需要收儲、拆遷、拆除、征收、征用或改造租賃物，造成本合同無法履行的，租賃合同提前終止，因此造成損失的，產(chǎn)權(quán)方、租賃方互不承擔(dān)責(zé)任”；同時(shí)視中標(biāo)方接受不提出以上不可抗力因素導(dǎo)致的裝修、搬遷等賠償，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
三、公告期限：2018年11月14日—2018年12月2日。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價(jià)文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：江小姐 任先生；
聯(lián)系電話：18906937188 0591-83329370
監(jiān)督電話：0591-83335239
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省汽車運(yùn)輸有限公司
2018年11月14日