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閩運公司房產(chǎn)招租公告
發(fā)布時間：2018-12-17
一、 租賃標(biāo)的基本情況：
| 標(biāo) 的 | 東浦路湖前大井138號綜合樓C樓4層3號房產(chǎn)723.98㎡ |
| 產(chǎn)權(quán)狀況 | 已辦理兩證 |
| 實物狀況 | 租期至2019年1月31日到期 |
| 租賃用途 | 租賃用途設(shè)置為不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè) |
| 租賃期限 | 3年 |
| 免租裝修期 | 無 |
| 租金收繳方式 | 每月繳交一次 |
| 租賃底價及遞增率 | 27045元/月（37.8元/㎡.月），每年遞增3% |
| 履約保證金 | 按月租金的三倍繳交 |
| 競價方式 | 增價式拍賣 |
| 承租方資格 | 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)。 |
| 優(yōu)先權(quán)情況 | 有 |
| 競價證金（萬元） | 12萬元 |
| 備注 | / |
1、出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍及視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
5、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7、承租方應(yīng)向業(yè)主方充分了解電量供應(yīng)情況，結(jié)合自身需求確定是否承租。若后期出現(xiàn)電量不足要求增容的，承租方自行解決并承擔(dān)全部費用。
8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限：2018年12月14日—2019年1月7日。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：江小姐 任先生；
聯(lián)系電話：18906937188 0591-83329370
監(jiān)督電話：0591-83335239
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省汽車運輸有限公司
2018年12月14日